Проектирование комплексов и поселков

Проектирование комплексных многофункциональных объектов, таких как коттеджные поселки, жилые массивы, комплексы отдыха, рестораны, гостиницы, спортивные комплексы и других, требует особого подхода и учета целого ряда дополнительных факторов.

Для таких объектов законодательство строго регламентирует нормы и правила проектирования. Выполнить их могут только опытные специалисты тех компаний, которые имеют необходимые лицензии, допуски и разрешения.

Объем финансирования  строительства комплекса любого назначения всегда значителен, поэтому особенно высока цена любой ошибки при проектировании подобных объектов. Даже  малейший просчет или неучтенный, как казалось бы на первый взгляд незначительный фактор, могут привести к серьезным дополнительным затратам при строительстве. Известны случаи когда экспертиза уже готовой  проектной документации выявляла настолько серьезные недостатки проекта, что это приводило к кардинальному изменению сметы на производство работ и даже к отказу инвестора от реализации проекта в том виде в котором он задумывался первоначально. Поэтому значение проектирования при строительстве комплексных многофункциональных объектов особенно велико.

Крайне важным предварительным этапом проектирования является разработка технического задания и грамотная постановка задачи, так как это определяет весь ход последующих проектных работ. Опытный проектировщик должен помочь в этом заказчику, ведь зачастую заказчик приходит к специалистам имея только общие идеи и укрупненное видение будущего объекта. Уже на этапе разработки технического задания внимательный заказчик может оценить насколько опытны и компетентны проектировщики с которыми он начинает работать.

Готовый проект состоит из большого числа взаимосвязанных разделов, объединенных в одно целое. Он должен быть комплексным решением, руководствуясь которыми задуманный объект будет построен, введен в эксплуатацию и даст экономический эффект.